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裝修鑒定丨哭暈!堪稱近年最強暴雨,房屋防水差的業主朋友們得注意了



近日,暴雨“橫掃”廣東多地,肇慶、佛山等地還出現8級左右短時大風。監測顯示,花都赤坭鎮3小時累積降水量90.9毫米,花山鎮第一中學最大瞬時風力達10級。強降水導致龍門縣城出現水浸街現象,居民家中也進水,還有不少農作物被淹。在廣東的朋友們可能最頭疼的就是房屋進水問題,那么大家知道如何檢測我們房屋防水的能力是否能擋住暴風雨嗎?

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家庭裝修要做好防水工作.因為一旦防水沒做好,當鄰居來投訴的時候,就要重新敲掉重新弄,金錢和時間都要花費不菲,但如何測試防水工程做的好就通過24小時蓄水試驗才測試了。說起這個蓄水試驗,我們要刻意強調,由于這個施工細節最不為人注意,并且又是容易偷工減料的環節,因此很多小的施工隊,為了趕工期都會省略這個施工過程。很多人都忽略了家裝防水的檢修,是因為 雖然蓄水試驗施工簡單無成本,但驗收的時間較長,通常最短需要24小時后進行驗收,一般需要3天的時間,也是就72小時?! ≡谕ǔ4蠖鄶登闆r下,如果防水層做的好,蓄水試驗通過率非常高,基本上不會發現滲水現象。

 

按照《建筑地面工程施工質量驗收規范 GB 50209-2002》 4.10.5條 防水材料鋪設后,必須蓄水檢驗。蓄水深度應為20-30mm,24h內無滲漏為合格,并做記錄??梢娨粋€小小的蓄水試驗,國家標準都有著嚴格的要求,因此要把蓄水試驗這個施工細節做好也不是一件容易的事情。另外榮歡小編要強調,通常一般戶型只需要進行一次蓄水試驗,若是下沉式的衛生間還需要做二次蓄水試驗。蓄水試驗在裝修必要指數中占百分之百的比重??梢栽囅?,如果不做蓄水試驗或者蓄水試驗被省略掉了,都會帶來哪些影響呢?最直接的影響就是發生滲水現象,造成樓下天花板或室內產生積水,嚴重的還會造成家具的侵蝕腐化,產生賠償糾紛。當然這都是由于沒有做蓄水試驗而造成的潛在影響,蓄水試驗是直接檢驗防水層是否合格。像一些下水管路交匯處,通過普通的做防水層很難粉刷到位,需要用堵漏王加網進行處理,如果后期不通過蓄水試驗進行檢測,最終還會造成管路積水,產生漏電,十分危險。當然防水工藝很考驗一個公司的正規性,通常,要將地面基層清理干凈,無浮灰和砂礫,在涂抹時,通常要涂刷兩三次,每一次不要超過1mm,待第一層干透后,才能開始涂第二遍,如果一次性涂刷太厚,就會造成開裂。同時,墻地面的接縫處、上下水管道和地面接縫處,也要反復涂刷防水涂料,以免發生滲漏。

一般情況下,業主完成裝修工程后,需要請權威裝修第三方鑒定機構進行工程質量鑒定。不單單是為了鑒定家庭的防水狀況,同時也會幫助我們鑒定很多其他的家中安全隱患,讓我們的家庭裝修更優質,更安全。

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