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墻壁刷油漆后出現脫落質量問題,業主尋求裝修第三方鑒定機構


裝付寶工程師:請把圖片及需求發到這里。


業主:墻壁調色刷漆后,墻面上的顏色一片一片好像雞蛋殼那樣剝落下來。墻面不光滑,按上去遠綿綿的一層。


裝修第三方鑒定機構


裝修第三方鑒定機構


裝付寶工程師:已經裝修交付多長時間?墻面是否完工?


業主:墻面刷漆到現在已經有一個星期了,還沒有裝修交付?,F在就是硬裝差不多結尾了,墻面已經完工了。


裝付寶工程師:您是通過網絡找到我們單位是嗎?


業主:是的。你們是裝修行業協會的第三方裝修鑒定機構是嗎?


裝付寶工程師:是的,我方是法院司法鑒定機構。施工方不承認是施工質量?對方肯定不會承認裝修質量問題的。


業主:明白。其實我的房子給他們裝修,但沒想到好像一些普通的宿舍民宅那樣,給我感覺就睡覺,很普通的裝修工人,但不是適合我們大城市里邊的裝修風格,他們也不懂,也沒有這個技術。


整個裝修過程也不是按照圖紙施工,130平的房子從三月份開始施工,直到現在都還沒有硬裝完成。不斷地返工,我發現一個問題,然后他們就改,然后就收錢。給你感覺就不是有系統,專業的去做這個裝修工程。我不知道這個鑒定費要多少費用。


裝付寶工程師:五千塊錢起步價,鑒定費是由責任方承擔的,收費標準可以參考裝付寶官網。對方是否接受雙方共同委托我司做定責鑒定。


業主:關于我剛才那些圖片,我只是覺得怎么樣刷漆也不會造成這個結果,而且還是說用多樂士的油漆,油漆是假冒的,還是這個刷墻的技術問題。


裝付寶工程師:請參考聊天記錄里面相關資料。?包工包料?


業主:是的,如果有時間我給你把裝修合同發給你看。


裝付寶工程師:那就很肯定施工質量問題。我們非常懷疑對方的報價是亂收費。


業主:現在是發現墻壁的問題,其他的大問題就感覺沒有,反正就是整個過程做得非常不滿意,不是按照我們想做的那樣子的風格,很多事情是他們做出來了后,沒有達到我們的要求,然后我們只能接受了。我仔細看過他們的合同,發現有很多對我們不利的細則包括違約,賠償等等都是非常低的,就是沒有起到任何違約金約束的作用。


裝付寶工程師:請對比一下我們官方標準合同(三方裝修合同)就知道那些被他坑了。


業主:謝謝。


裝付寶工程師:是新墻還是舊墻?估計是刮膩子粉有問題吧。


業主:舊墻重新做。


裝付寶工程師:要將原來的膩子層全部鏟除,界面劑一遍,重新刮膩子二遍,涂料二底三面。


裝付寶工程師:舊墻重做前施工方有責任提醒發包方【業主】存在的施工質量問題與風險。即使業主認為可以在原狀上開始施工,施工方也必須有責任做書面免責說明讓業主簽字確定【至少要口頭提出】。


業主:之前的舊墻已經做了批蕩。


裝付寶工程師:也是同一個施工方?


業主:是。我的房子是舊房翻新重做,我是看著他們批蕩的。你盯著他們做的時候就認真一點。


裝付寶工程師:是刮膩子的工藝出了問題。


業主:墻面按上去軟軟的,那該如何處理?我和裝修公司簽合同之后,他們三月進場,直到現在已經有四個多月,如果他們已經超出了合同的期限,我如何維權要求他們賠償?他們合同注明,如果超出期限,每天賠償¥50。


裝付寶工程師:可以要求對方按合同賠償。且還有質量問題需要修復,造價收費依據不詳等。若協商解決不了,第二步要求對方共同委托我司機構做評估與鑒定。責任方承擔評估與鑒定費及相應的擔責費用。若對方還是拖沓或不理會,則考慮訴訟到法院或仲裁委。按合同約定里面的仲裁選擇一般是仲裁委或法院。


業主:合同當中的違約金非常輕。但如果這個裝修工程超出期限,導致我有其他的損失,例如我損失了租金,這些能否向對方索償。


裝付寶工程師:損失了租金,能向對方索償。


業主:好的,明白。


裝付寶工程師:但需要法院律師配合,一般的施工人員都文化不高,只能通過法律途徑。


這就需要你的裝修前做工程標準合同的中間托管,類似支付寶那樣階段完工再階段付款,才可以掌握主動權,否則你的裝修就是竹籃打水一場空。


業主:在裝修過程當中,我有一些要求是進行保護的,例如地板要保護的,但主人房的地板已經弄爛被迫要更換,新購買的浴缸安裝后也沒有做好保護,包括新鋪設的地磚很多都沒有進行保護,只能怪自己對這方面不熟悉。


裝付寶工程師:是的,這些破壞的物價都可以索賠 ,就看你的維權決心如何,


業主:我以為這裝修公司對外宣傳已經起到監管監理的作用。說實在裝修的時候根本沒有人過來進行監督,從三月到現在整個裝修過程當中,我們每天都要過去,因為我們實在不放心他們的裝修。


裝付寶工程師:這個行業就是亂,即使找到所謂的品牌裝修公司,到底還是分包給施工隊,就看你遇到的施工隊素質,目前這裝修人群就是不愁沒活干,干了也不一定有責任,技術也一般,因為從業人員太少加太差,沒有基本的行業培訓與持證上崗。


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